Апартаменты в Бельграно с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Ricardo Balbín al 2300

Вердикт по объявлению

на 62% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 522, включая возвращаемый залог US$ 885.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 885: на 62% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 545, 434 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира в Бельграно с ориентацией на восток и фасадным расположением. В ней 1 спальня, 1 полноценная ванная и балкон-терраса, а также крытая фиксированная парковка. В здании есть тренажерный зал, SUM, открытый бассейн и зона для барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится по адресу Ricardo Balbín 2300, 3-й этаж, с ориентацией на восток и открытыми видами со стороны фасада. Включены балкон-терраса, кладовая (baulera) и прачечная (lavadero), а также предоставляются светильники и шторы.

Ориентация на восток и вид на улицу, очень хорошая естественная освещенность
Балкон-терраса, baulera и lavadero включены
Крытая фиксированная парковка с доступом через автоматические ворота
Удобства здания: тренажерный зал, SUM, открытый бассейн и зона барбекю
Индивидуальный кондиционер и отопление холод/тепло

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 213 объявлений · медиана US$ 641 аренды · диапазон US$ 513-US$ 833

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 516 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 976 · US$ 75 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Балкон
Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

SportClub Belgrano R 6 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Mi Gusto 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 3 мин пешком
Caffeine 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Wakusei 28 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Mendoza Метробус 9 мин пешком
Juramento Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 885/месяц(AR$ 1 380 000)

+ US$ 153 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 513-US$ 833/месяц · 1 213 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 885
Расчётные сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 134
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 144
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 307
Расчётный итог в месяц US$ 1 440

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 885
Залоговый депозит US$ 885
Гарантия/кауцион US$ 1 752
Всего при подписании US$ 3 522

Меблировка: ≈ US$ 2 030 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.