Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boedo · Av. San Juan al 4100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 926, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 440: на уровне медианы сегмента в Boedo (US$ 453, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, балкон и парковка US$ 453 · +US$ 13/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Boedo US$ 388 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #35

Alquiler - Dos Ambientes Interno - Boedo US$ 440

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 440, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 727. Залоговый депозит: US$ 440. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

117 объявлений · медиана US$ 456 аренды · диапазон US$ 388-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 890 · диапазон US$ 622-US$ 1 083 · US$ 164 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Le Blé 3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Las Leñas 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Mim Gimnasio 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 4 мин пешком
El Puente 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
La Guardiana 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Boedo · US$ 388-US$ 523/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 727

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Гарантия/кауцион US$ 1 046
Всего при подписании US$ 1 926

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.