Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boedo · Castro Barros al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 758, включая возвращаемый залог US$ 379.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 379: на 17% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 458, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, балкон и парковка US$ 458 · +US$ 79/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Boedo US$ 392 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Boedo US$ 379

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 379, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 708. Залоговый депозит: US$ 379. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

117 объявлений · медиана US$ 471 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 896 · диапазон US$ 626-US$ 1 084 · US$ 188 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Boedo Метро E 5 мин пешком
Supermercado Alianza 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Corporativa S.R.L 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Mario Abel Amaya Площадь 7 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 392-US$ 523/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Всего при подписании US$ 758

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.