Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Hidalgo 61, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 24% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 431 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 354: на 24% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 463, 463 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 354, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 713. Залоговый депозит: US$ 354. Удобства: Плита, Духовка, Ванна, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

949 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 936-US$ 1 589 · US$ 516 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

Здание

Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Azul 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Havanna 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Acoyte Метро A 4 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Hidalgo 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
El Caprichoso de la Pizza 18 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 19 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 949 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 493
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 408

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.