Балкон 3x1,10, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida La Plata 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 566 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 646 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 253, включая возвращаемый залог US$ 566. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 566: на 28% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 450, 490 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 73 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 303 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 450 · −US$ 125/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 482 · −US$ 93/мес Тихая улица Ваш кандидат: #118

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 566

Смотреть все 264 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 264 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабальито: просторная гостиная-столовая и отдельная кухня с встроенной прачечной. Есть кондиционер в основном помещении и балкон 3,00 x 1,10 м. В здании предусмотрены патио и гриль-зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью выходит наружу и отличается хорошей освещенностью; планировка разделяет зону отдыха и кухню и включает балкон.

Просторная гостиная-столовая с ламинатом/плавающим покрытием.
Отдельная кухня с встроенной прачечной и завтраковым уголком.
Индивидуальный кондиционер в основном помещении и индивидуальный котёл.
Балкон 3,00 x 1,10 м и встроенные шкафы в спальне и в холле.
Удобства: патио и гриль.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 015 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 423-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 121 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 115 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

SZ 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Farola de Caballito 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Curves 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Vea 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
La Tolva 4 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 8 мин пешком

≈ US$ 566/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 423-US$ 588/месяц · 1 015 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 566
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 92
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Промежуточный итог US$ 252
Расчётный итог в месяц US$ 990

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 566
Залоговый депозит US$ 566
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 121
Всего при подписании US$ 2 253

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.