2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · AV. Diaz Velez al 5100 6°

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 410 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 507 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 632, включая возвращаемый залог US$ 410. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 410: на 15% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 481, 512 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат, выходит во двор (contrafrente), очень светлая и полностью внешняя, с балконом и панорамным видом. Полная кухня и ванная, есть встроенная прачечная и центральное отопление. Дом на 14 этажей с лифтом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню, отдельную кухню и встроенную зону для стирки, а также балкон с открытым видом. Есть центральное отопление и индивидуальная подача горячей воды, предусмотрены встроенные шкафы.

Балкон с панорамным видом и солнцем в течение дня
Центральное отопление и индивидуальная горячая вода
Полная кухня и ванная, с встроенной прачечной
Дом на 14 этажей с лифтом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

1 033 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 577

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 911-US$ 1 539 · US$ 429 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Durand 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Ideal 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Héctor Greslebin Площадь 3 мин пешком
Café Martínez 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 10 мин пешком
Acoyte Метро A 15 мин пешком

≈ US$ 410/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417-US$ 577/месяц · 1 033 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 410
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 802

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 410
Залоговый депозит US$ 410
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 812
Всего при подписании US$ 1 632

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.