2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · San José De Calasanz 400

Вердикт по объявлению

на 33% выше медианы

Замечено 14 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 551, включая возвращаемый залог US$ 641.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 641: на 33% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 481, 512 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
Цена выросла с AR$900 000 до AR$1 000 000 36 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Кабаллито: кухня интегрирована и выходит во внутренний двор (тихая сторона), есть балкон. Кондиционер установлен в гостиной зоне и в спальне. Есть полноценная ванная с ванной и отдельный гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на тихую сторону: социальная зона объединена с кухней, а спальня дополнительно имеет встроенное хранение и собственный кондиционер.

Интегрированная кухня и просторная гостиная зона с кондиционером.
Спальня с гардеробом и кондиционером.
Полноценная ванная с ванной и отдельный туалет для гостей.
Балкон со стороны внутреннего двора.
Здание на 8 этажей с главным лифтом.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

1 033 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 577

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 907-US$ 1 530 · US$ 113 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Taco N Todo 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 21 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fiter Спортзал 7 мин пешком
Primera Junta Метро A 9 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417-US$ 577/месяц · 1 033 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 267
Расчётный итог в месяц US$ 1 117

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Гарантия/кауцион US$ 1 269
Всего при подписании US$ 2 551

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.