2 комнаты в Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Víctor Martínez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 18 сборов здания: US$ 436 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 836, включая возвращаемый залог US$ 418. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 418: на 9% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 458, 499 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 94 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 255 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 392 · −US$ 26/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 359 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #181

Alquiler Dos Ambientes en Caballito, 2 Do Piso por Escalera US$ 418

Смотреть все 324 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 324 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Кабальито, на 2-м этаже по лестнице и с ориентацией на запад. Есть просторная гостиная, кухня с местом под обед и прачечной зоной, 1 спальня с двойным шкафом и 1 полноценная ванная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это внутренняя (не на улицу) квартира площадью 38 м² с планировкой 2 комнат.

38 м² общая площадь, 2 комнаты (1 спальня и 1 ванная).
Просторная гостиная и кухня с местом под обед + зона для стирки.
Спальня с двойным гардеробом, западная ориентация.
Экспенсы указаны $27.000, аренда $660.000.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 048 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 133 · диапазон US$ 920-US$ 1 496 · US$ 469 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Napulé 21 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Le Blé 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 5 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Puan Метро A 8 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 9 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 18 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 048 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 18
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 836

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.