Квартира 2 комнаты с отдельной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Aranguren 1200, Piso 10

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 449 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 544, включая возвращаемый залог US$ 353.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 353: на 27% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 482, 513 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 43 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в районе Кабальито Норте на 10 этаже, с хорошим естественным светом благодаря окнам в обоих помещениях. В спальне встроенный шкаф, кухня отделена. Передается после покраски и готовой к заселению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг двух хорошо распределенных комнат: отдельная кухня и окна в обоих пространствах помогают сохранять светлость.

Отдельная (разделенная) кухня
Встроенный шкаф в спальне
Окна в обоих помещениях для хорошего дневного света
Передается после покраски и готовой к заселению

Минусы

Условия договора и требования к гарантии имеют конкретные правила, которые стоит уточнить заранее.

Требуется Seguro de Caución
Договор на 2 года с индексацией каждые 4 месяца по ICL

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

1 038 объявлений · медиана US$ 502 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 930-US$ 1 549 · US$ 595 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado El Pulgar 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Caballito Norte Café 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 5 мин пешком
Full 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Puan Метро A 11 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 038 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 117
Расчётный итог в месяц US$ 627

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Гарантия/кауцион US$ 838
Всего при подписании US$ 1 544

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.