1 спальня с парковкой и спортзалом, Caballito

1 спальня с парковкой и спортзалом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Riglos Al 800, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 136 сборов здания: US$ 686 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 100, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 550: на 21% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 453, 496 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 176 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 308 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 453 · −US$ 97/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 485 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #283

Caballito - Departamento 2 Ambientes Con Balcon Al Frente Y Cochera Fija US$ 550

Смотреть все 319 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 319 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 550, Сборы здания US$ 136, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 837. Залоговый депозит: US$ 550. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 017 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 915-US$ 1 482 · US$ 301 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

José María Moreno Метро E 2 мин пешком
Pastas Artesanales Casa Vázquez 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Simeone's 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Musculacion & Fitness 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 136 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 017 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

Меблировка: ≈ US$ 1 511 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.