Кабальито 1 спальня с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 117% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 350 и наш гонорар.
Просят US$ 1 350: на 117% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 621, 99 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 3 комнатами в Caballito US$ 1 100 · −US$ 250/мес Размер ванной

Апартамент с 1 спальней в Caballito US$ 1 200 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #8

1 спальня · Caballito US$ 1 350

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда с мебелью в Кабальито на 4 человека. В здании есть бассейн, а также включена уборка горничной 1 раз в неделю. Квартира с 1 спальней.

Ключевые детали

Объявление описывает временную аренду в Кабальито на до 4 человек в здании с бассейном и с еженедельной услугой горничной.

Вместимость до 4 человек в квартире с 1 спальней.
В здании есть бассейн.
Включена горничная 1 раз в неделю.
Обеденный стол на 4 человека виден на фото.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Бассейн

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kyrios 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizzeria La Guitarrita | Caballito 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Solfarm 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 6 мин пешком
American Sport Спортзал 6 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 588/месяц · 1 045 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 111
Расчётный итог в месяц US$ 1 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Расчётная комиссия агентства US$ 1 350
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 350
Всего при подписании US$ 5 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.