Кабальито Норте с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Caballito · Av. Gaona 1634. Entre Puyol y Espinosa

Вердикт по объявлению

на 47% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 705 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 833 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 806, включая возвращаемый залог US$ 705.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 705: на 47% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 482, 513 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 помещениями в Кабальито Норте с длинным балконом и открытым видом на Базилику. Есть крытая парковка, спальня с ванной в номере и кухня-столовая. В здании предусмотрены SUM и бассейн, а квартира сдается с двумя кондиционерами холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и кухню-столовую, спальню с ванной в номере и длинный балкон с открытым видом. Квартира передается с осветительными приборами и кондиционерами холод/тепло, а в доме есть удобства SUM и бассейн.

Длинный балкон с видом на Базилику
Крытая парковка и просторные лифты
SUM и бассейн в здании
Сдается с двумя кондиционерами холод/тепло и светильниками

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Roden 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Jamonera 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Cholo 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Kaido 13 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Casablanca Спортзал 6 мин пешком
24 de Septiembre Площадь 8 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 11 мин пешком
Av. San Martin Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 705/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 038 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 705
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 952
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 278
Расчётный итог в месяц US$ 1 229

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 705
Залоговый депозит US$ 705
Гарантия/кауцион US$ 1 396
Всего при подписании US$ 2 806

Меблировка: ≈ US$ 2 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.