2-комнатная с балконом меблированная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Espinosa 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 120 сборов здания: US$ 670 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 14% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 641, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 59 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Caballito US$ 641 · +US$ 91/мес Кондиционер

Квартира с одной спальней и мебелью в Caballito US$ 600 · +US$ 50/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #21

Alquiler Departamento 2 Ambientes Caballito Frente US$ 550

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная 2-комнатная квартира в Кабаллито на 4 этаже здания на 8 этажей. Есть балкон на фасаде, светлая гостиная-столовая, оборудованная кухня и полноценная ванная комната. В квартире установлен кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка компактная и функциональная: гостиная-столовая объединена, а балкон выходит на фасад; квартира сдается полностью меблированной.

Балкон на фасаде для естественного света и проветривания.
Кухня с духовкой и плитой, микроволновка видна на фото.
Полноценная ванная с ванной и стеклянной душевой перегородкой.
Спальня с встроенным шкафом и кроватью с основанием.
Гостиная-столовая с обеденным столом на 4 и выходом на балкон.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

957 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 907-US$ 1 473 · US$ 290 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Coto 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Maricel 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 4 мин пешком
SJ 11 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Puan Метро A 6 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 6 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 10 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 120 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 957 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 760
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.