Квартира с балконом и мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Av. Dr. Honorio Pueyrredón 1064, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 605 плюс US$ 38 сборов здания: US$ 643 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 288, включая возвращаемый залог US$ 605. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 605: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 641, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Caballito US$ 631 · +US$ 26/мес Тихая улица

Временная квартира с 1 спальней и мебелью в Caballito US$ 624 · +US$ 19/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #15

Departamento 2 Ambientes Con Balcón Al Frente Amoblado Muy Bajas Expensas US$ 605

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты с балконом на фасад и отдельной кухней с местом под стирку. Находится на 3 этаже и описана как светлая. В доме есть лифт и общая терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирует гостиную на балкон спереди, а кухня отделена и дополнена зоной для стирки.

Балкон на фасад с выходом из гостиной.
Отдельная кухня с местом под стирку.
Два кондиционера и две газовые обогревательные установки.
В здании есть лифт и терраса.
Домашние животные не разрешены.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

957 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 907-US$ 1 473 · US$ 278 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 1 мин пешком
Olinda 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Antonino 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Oriente 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Casablanca Спортзал 4 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 18 мин пешком

≈ US$ 605/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 38 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 957 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 605
Сборы здания US$ 38
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 759
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Расчётный итог в месяц US$ 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 605
Залоговый депозит US$ 605
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 078
Всего при подписании US$ 2 288

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.