2-комн. боковой, 40 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · CHARLONE 660. Entre Av. Federico Lacroze y Teodoro Garcia

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916, включая возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 477, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$720 000 до AR$700 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 556 · +US$ 98/мес Кондиционер

35 м² с балконом в Коlegiales US$ 444 · −US$ 14/мес Кондиционер Ваш кандидат: #41

Departamento 2 Ambientes. | Charlone 660 US$ 458

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Чакарите (Буэнос-Айрес) с боковой планировкой и ориентацией на восток. Есть гостиная-столовая, спальня с шкафом, полноценная ванная, кухня и отдельная прачечная. В объявлении указаны отличное состояние и хорошая освещенность; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 40 м² (вся покрытая), планировка типичная для 2-комнатной квартиры с отдельной зоной для стирки.

Площадь общая и покрытая: 40 м².
Гостиная-столовая и спальня с шкафом; полноценная ванная.
Кухня: газовая плита (4 конфорки) и электрическая духовка; отдельная прачечная.
Договор на 1 год с опцией до 2 лет; животных не принимают.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

222 объявления · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 458-US$ 796

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 248 · диапазон US$ 940-US$ 1 682 · US$ 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tienda de Café 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Whoopies 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 3 мин пешком
Puma 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 9 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 458-US$ 796/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 816

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.