PH 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Roseti 400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 662 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 325, включая возвращаемый залог US$ 584.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 584: на 20% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 487, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и балконом в Chacarita US$ 700 · +US$ 117/мес Просторная ванная

Квартира с террасой, север US$ 617 · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Chacarita, CABA US$ 584

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH-формат 2-комнатной квартиры на 2-м этаже с балконом и кухней, интегрированной в зону living-comedor. Спальня с собственной ванной комнатой, установлен кондиционер холод/тепло и полы из керамогранита. Здание на 3 этажа, есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена спереди в доме небольшой этажности и объединяет living-comedor с интегрированной кухней, а также спальню с ванной комнатой. Есть балкон, установлен кондиционер холод/тепло и термотанк для горячей воды.

Балкон на фасаде с естественным светом
Установленный кондиционер холод/тепло и полы из керамогранита
Интегрированная кухня с местом под стиральную машину
Спальня en suite с полной ванной
Дом на 3 этажа с лифтом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

218 объявлений · медиана US$ 625 аренды · диапазон US$ 453-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 266 · диапазон US$ 943-US$ 1 658 · US$ 254 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Noire 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Salgado 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Площадь 4 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Rawson 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 8 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 11 мин пешком
Aguirre Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 453-US$ 840/месяц · 218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 755
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 258
Расчётный итог в месяц US$ 1 014

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Гарантия/кауцион US$ 1 157
Всего при подписании US$ 2 325

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.