Светлый дуплекс с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Doctor Emilio Ravignani 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 424, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 712: на 47% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 484, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 22 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 550 · −US$ 162/мес Кондиционер

Чакарита 2 комнаты, балкон US$ 550 · −US$ 164/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Hermoso Duplex de 2 y 1/2 Ambientes Sin Expensas en Chacarita. Muy Luminoso US$ 712

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на фасаде в Чакарите, 2,5 комнаты, с кухней открытого плана. Есть спальня с ванной в suite, полноценная ванная и туалет на первом уровне, а также балкон и рабочая зона под письменный стол. Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC; требуется гарантия собственника и подтверждение доходов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухуровневый дуплекс с хорошим дневным светом, открытой кухней и спальней с ванной в suite, плюс дополнительный туалет на первом уровне.

Площадь 55 м² (50 м² покрыто), вид/ориентация на улицу и высокая освещенность.
Кухня открытого плана, объединенная с гостиной/столовой, с выходом на балкон.
Спальня en suite и туалет на первом уровне; в ванной есть ванна.
Есть отдельная зона под письменный стол и балкон.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC; требуется гарантия собственника и подтверждение доходов.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 444-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 254 · диапазон US$ 942-US$ 1 695 · US$ 390 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Diamante 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Garcia Castro 24 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Naranjo 54 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 5 мин пешком
Dorrego Метро B 10 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Sport Club Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

Chacarita · US$ 444-US$ 772/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 782
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 864

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Всего при подписании US$ 1 424

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.