2 комнаты с балконом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Avenida Forest al 300

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 93 сборов здания: US$ 572 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 958, включая возвращаемый залог US$ 479. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 479: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 479, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 51 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат с балконом на улицу и объединенной зоной гостиная-столовая. Газовая кухня с подключением под стиральную машину и горячая вода от газового бойлера (calefón). В спальне есть встроенный шкаф, ванная комната полностью оборудована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка фронтальная: есть балкон и объединенная гостиная-столовая, кухня газовая, а горячая вода подается через газовый бойлер. В спальне предусмотрен шкаф, а в здании есть лифт и охрана.

Балкон на улицу, вход из гостиной-столовой
Газовая кухня с подключением под стиральную машину
Горячая вода от газового бойлера (calefón)
Спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Окт 2026

150 объявлений · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 447-US$ 824

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 933-US$ 1 727 · US$ 498 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cafeto 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Donnet 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 5 мин пешком
Doctor Ahorro 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 6 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 6 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 824/месяц · 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 958

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.