1 спальня, балкон и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Av. Corrientes 6300 Entre Leiva y Arenal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 576 плюс US$ 207 сборов здания: US$ 783 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 293, включая возвращаемый залог US$ 576. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 576: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 599, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 550 · −US$ 26/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Chacarita US$ 440 · −US$ 136/мес Кондиционер Ваш кандидат: #32

Departamento - Chacarita US$ 576

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры на Av. Corrientes 6000, напротив Parque Los Andes. Планировка 1,5 спальни (2 помещения): есть кондиционер, балкон и патио, а кухня в формате americana объединена с гостиной/столовой. В здании предусмотрены бассейн, спортзал, quincho, игровая комната, laundry и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с 2 помещениями и собственными зонами на улице (балкон и патио), плюс расширенные удобства в доме, в локации напротив Parque Los Andes.

Локация: Av. Corrientes 6000, напротив Parque Los Andes.
Планировка: living comedor с кухней americana, 1 спальня и 1 ванная.
Открытые зоны: балкон и патио.
Удобства: бассейн, спортзал, quincho, игровая комната, laundry и охрана 24/7.
Дополнительно: кондиционер и парковка с покрытием.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

188 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 447-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 233 · диапазон US$ 945-US$ 1 622 · US$ 102 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dorrego Метро B 3 мин пешком
La Farola de Dorrego 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 5 мин пешком
Hobby 13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 10 мин пешком
Murillo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 207 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 777/месяц · 188 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Сборы здания US$ 207
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 874
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 131

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 141
Всего при подписании US$ 2 293

Меблировка: ≈ US$ 1 381 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.