Квартира 2 комнаты в Чакарите

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Charlone 500

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 433 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 165, включая возвращаемый залог US$ 777. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 388: на 20% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 84 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира из двух комнат в Чакарите, на углу улиц Шарлон и Ольерос. В ней есть гостиная-столовая с окнами на улицу, оборудованная кухня и спальня с деревянным полом и встроенным шкафом с баулерой. Полноценная ванная комната облицована керамической плиткой от пола до потолка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная и светлая: естественный свет и вентиляция обеспечиваются окнами на улицу в гостиной-столовой и в спальне.

Гостиная-столовая с большим окном на улицу.
Оборудованная кухня с верхними шкафчиками и нижними тумбами.
Спальня с деревянным полом и встроенным шкафом с баулерой.
Полноценная ванная комната в отличном состоянии, плитка от пола до потолка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

218 объявлений · медиана US$ 625 аренды · диапазон US$ 453-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 266 · диапазон US$ 943-US$ 1 658 · US$ 688 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Bodegón de Ácido 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 6 мин пешком
Le Blé 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Body Club Спортзал 7 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 11 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 453-US$ 840/месяц · 218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 579

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 777
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 1 165

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.