Квартира с 1 спальней в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Angel Carranza 1100

Вердикт по объявлению

На 34% ниже медианы. Лучший вариант, если эта цена настоящая.

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 136 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 572, включая возвращаемый залог US$ 395.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 395: на 34% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 121 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler Cocina Independiente, Luminoso US$ 395

1 спальня с балконом, Chacarita US$ 382 · −US$ 7/мес Естественный свет

2 комнаты, кабинет и балкон US$ 478 · +US$ 83/мес Письменный стол

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней площадью в описании не указана, 3-й этаж с лифтом, окна на улицу. Спальня с встроенным шкафом, полноценная ванная, кухня отдельно от гостиной-столовой. В гостиной есть французский балкон, предусмотрено место для подключения стиральной машины на кухне и есть терраса для сушки белья.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

188 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 447-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 233 · диапазон US$ 945-US$ 1 622 · US$ 410 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Naranjo 43 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Diamante 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Garcia Castro 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 5 мин пешком
Dorrego Метро B 8 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 12 мин пешком
Farmacity Аптека 12 мин пешком
Sport Club Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 136 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 777/месяц · 188 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Гарантия/кауцион US$ 782
Всего при подписании US$ 1 572

Меблировка: ≈ US$ 1 265 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.