Светлая квартира в Чакарите

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Cespedes al 3600

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 706, включая возвращаемый залог US$ 353. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 353: на 27% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 481, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 49 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 помещениями в Чакарите: гостиная-столовая, отдельная кухня, полноценная ванная и спальня. Есть кондиционер и лифт. Общая и покрытая площадь: 29 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как внутренняя и очень светлая, с планировкой гостиная-столовая и отдельной кухней, а также спальней и полноценной ванной.

Гостиная-столовая с паркетным полом и хорошим дневным светом.
Отдельная кухня с гранитной столешницей и деревянной мебелью.
Спальня с паркетным полом и окном во внешнюю сторону.
Полноценная ванная с керамической отделкой и душем.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 577 аренды · диапазон US$ 449-US$ 769

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 288 · диапазон US$ 943-US$ 1 635 · US$ 693 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Blé 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Clandestino 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Colonia Esperanza Площадь 6 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 11 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 449-US$ 769/месяц · 202 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 594

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 706

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.