2 комнаты на 1 этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Lemos 0, Chacarita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 87 сборов здания: US$ 475 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 699, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 388: на 20% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Chacarita US$ 421 · +US$ 33/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Chacarita US$ 453 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Alquiler 2 Ambientes En Pb, Al Frente Con Patio. Lemos. Chacarita US$ 388

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами на первом этаже с видом на улицу и патио. В гостиной и спальне есть кондиционер, а в коридоре и спальне предусмотрены шкафы. Кухня с верхними и нижними шкафами и полноценная ванная комната. Ориентация на восток, лифта нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную спереди, кухню с верхними и нижними шкафами и коридор со шкафом, ведущий в спальню и ванную комнату.

Гостиная с кондиционером и выходом к патио
Кухня с верхними и нижними шкафами
Шкаф в коридоре и шкаф в спальне, кондиционер в спальне
Полноценная ванная комната и ориентация на восток
Подходит для людей с ограниченной мобильностью, без лифта и без парковки

Минусы

Условия договора, требования к доходам и тип гарантии указаны в объявлении.

Аренда оплачивается наличными.
Домашние животные не допускаются.
Принимается только гарантия через семейную/связанную собственность, без страхового обеспечения.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

215 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 447-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 243 · диапазон US$ 947-US$ 1 626 · US$ 552 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Diana 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Le Blé 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Dorrego Метро B 5 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком
Megatlon Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 87 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 777/месяц · 215 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 570
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 699

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.