Квартира с патио и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · MANUELA PEDRAZA 3864

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 779 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 922 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 101, включая возвращаемый залог US$ 779.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 779: на 50% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 518, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом спереди US$ 636 · −US$ 145/мес Тихая улица

1-комнатная квартира с террасой в Coghlan US$ 750 · −US$ 29/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #5

Alquiler 2 Amb Patio Cochera Fija y Baulera US$ 779

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 помещений в Коглане с ориентацией на север и патио. Есть оборудованная кухня, кондиционер и отопление, а также кладовая (баульера) и закрепленное парковочное место. В здании есть лифт и 4 этажа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, оборудованную кухню, спальню, ванную комнату и патио, с ориентацией на север и общей площадью 60 м².

Ориентация на север и патио
Оборудованная кухня, кондиционер и отопление
Кладовая баульера и закрепленная парковка
Здание с лифтом и 4 этажами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Amor 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Feriado 3 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Holmberg 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 779/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 485-US$ 647/месяц · 84 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 779
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 018
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 127
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 290
Расчётный итог в месяц US$ 1 308

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 779
Залоговый депозит US$ 779
Гарантия/кауцион US$ 1 543
Всего при подписании US$ 3 101

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.