2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Nuñez 3486

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 959, включая возвращаемый залог US$ 518. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 516, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон спереди US$ 518 Кондиционер Ваш кандидат: #2

Hermoso Departamento 2 Ambientes Muy Moderno y Luminoso US$ 518

1 спальня с балконом US$ 453 · −US$ 64/мес Кондиционер

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 2 комнаты с балконом, выходящим на фасад. На кухне электрическая варочная поверхность на 4 конфорки. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло), отопление и бойлер для горячей воды; предусмотрено место под стиральную машину и есть посудомоечная машина, а в доме: терраса с грилем и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полупентхаус (semipiso) с планировкой гостиная-столовая и спальня, с балконом на улицу и удобствами в здании.

Балкон на фасад и много естественного света.
Электроплита на 4 конфорки, бойлер и посудомоечная машина.
Сплит A/C (холод/тепло) в гостиной и спальне, плюс отопление.
Терраса на крыше с грилем и солярием, душ; доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Июл 2026

80 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 502-US$ 790

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 173 · диапазон US$ 941-US$ 1 587 · US$ 200 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Kitchen 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Telemed 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Feriado 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Спортзал 7 мин пешком
Nu�ez Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 502-US$ 790/месяц · 80 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 976

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 959

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.