Квартира с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Superí 1400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 692 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 209, включая возвращаемый залог US$ 584. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 584: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 174 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 152 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 этаж, паркет и прачечная US$ 442 · −US$ 142/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Colegiales US$ 617 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Superi 1400 US$ 584

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира с 2 комнатами в Belgrano R/Colegiales: гостиная, спальня и кухня выходят на улицу. Есть балкон, кондиционер и оборудованная кухня. Подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад, с открытым видом и комнатами, ориентированными на улицу, плюс балкон. Кухня оборудована, а гостиная и спальня получают хорошее естественное освещение.

Балкон с открытым видом на улицу
Кондиционер и оборудованная кухня
Гостиная, спальня и кухня выходят на улицу
Подходит для профессионального использования

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

535 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 652 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 302 · US$ 620 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 1 мин пешком
Tienda de Cafe 20 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dameli 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Labor 22 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 7 мин пешком
José Hernández Метро D 16 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 000/месяц · 535 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 784
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 1 033

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 041
Всего при подписании US$ 2 209

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.