Квартира в Коэгиалес с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Federico Lacroze 3500, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 571 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 696 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 272, включая возвращаемый залог US$ 571.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 571: на 18% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 385 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
Цена снижена с AR$950 000 до AR$890 000 26 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира apto profesional 50 м² в Коэгиалес, с видом на улицу и большим количеством света. Есть спальня с гардеробом, полуинтегрированная кухня и патио с зоной для стирки. В гостиной установлен кондиционер, отопление радиаторное с индивидуальным котлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 2 помещения: большие окна выходят на фасад, а патио дополняет кухню и зону прачечной.

Кондиционер в гостиной и отопление радиаторами с индивидуальным котлом
Гардероб в спальне и дополнительный шкаф в холле
Полуинтегрированная кухня и прачечная
В здании есть SUM, гриль и laundry
Фасадная ориентация с хорошим дневным светом

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

565 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 513-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 642 · диапазон US$ 1 228-US$ 2 310 · US$ 598 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kentucky 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Acasiem 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 3 мин пешком
Real 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Balcarce 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 11 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 12 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 16 мин пешком
Olleros Метробус D 17 мин пешком

≈ US$ 571/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 513-US$ 1 000/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 571
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 044

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 571
Залоговый депозит US$ 571
Гарантия/кауцион US$ 1 130
Всего при подписании US$ 2 272

Меблировка: ≈ US$ 1 265 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.