Квартира 2 комнаты в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Presidente Luis Sáenz Peña 981

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 404, включая возвращаемый залог US$ 353. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 353: на 15% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 418, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты в Монсеррат, на 2 этаже без лифта (по лестнице). Обновленные кухня и ванная, спальня с собственной ванной и встроенные шкафы. Боковая планировка и светлая, примерно в 1 м от Av. Independencia.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает холл, гостиную-столовую и спальню с ванной в номере, при этом кухня и ванная обновлены, а в кухне есть подключение для стиральной машины.

Новая кухня и ванная
Спальня с ванной в номере
Подключение для стиральной машины на кухне
Встроенные шкафы (в гостиной и спальне)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

187 объявлений · медиана US$ 469 аренды · диапазон US$ 386-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 807-US$ 1 472 · US$ 370 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Paz 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Del Barrio 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mandiyu 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 6 мин пешком
SuperMercado Botao 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
San José Метро E 7 мин пешком
Estados Unidos Метробус 9 мин пешком
The gym Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 386-US$ 579/месяц · 187 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 698
Всего при подписании US$ 1 404

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.