Конституция 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Solis 1200, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 29% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 296 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 403 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 178, включая возвращаемый залог US$ 296. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 296: на 29% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 418, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Конституции с балконом на фасадной стороне. Кухня интегрирована с барной стойкой, спальня с гардеробом и полноценная ванная комната. Гостиная очень светлая, а ремонт выполнен чуть более 5 лет назад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет светлую гостиную с интегрированной кухней и выходом на балкон, а также спальню и полноценную ванную комнату в хорошем общем состоянии.

Балкон на фасадной стороне и очень светлая гостиная.
Интегрированная кухня с барной стойкой и место под стиральную машину.
Спальня с гардеробом и полноценная ванная с душевой кабиной из стекла.
Локация: 1 квартал до авеню Сан-Хуан и Энтре-Риос, и 2 квартала до станции метро Entre Ríos Rodolfo Walsh (линия E).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

165 объявлений · медиана US$ 469 аренды · диапазон US$ 386-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 168 · диапазон US$ 815-US$ 1 439 · US$ 491 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Almacén Bar y Picadas 12 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Carlos Jáuregui Площадь 2 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Garay Парк 6 мин пешком
Cafe del Biografo 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Gran Farmacia 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Entre Rios Метробус 12 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 14 мин пешком
The gym Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 296/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 386-US$ 579/месяц · 165 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 296
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 466
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 296
Залоговый депозит US$ 296
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 586
Всего при подписании US$ 1 178

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.