2 комнаты с балконом в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Humberto Primo al 900

Вердикт по объявлению

на 28% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 534 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 611 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 125, включая возвращаемый залог US$ 534.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 534: на 28% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 421, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$830 000 12 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнат, боковая, очень светлая, с ориентацией на запад. В ней паркетные полы, кондиционер в каждом помещении и полностью оборудованная кухня с газовой духовкой. Есть балкон и лифт в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается в очень хорошем состоянии, после свежей покраски, с планировкой гостиная-столовая, спальня со вместительным шкафом и полноценная кухня, плюс балкон на боковую сторону.

Кондиционер в каждом помещении
Полностью оборудованная кухня с газовой духовкой и 4 конфорками
Спальня со вместительным шкафом для хранения
Ванная с ванной и керамической отделкой
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

188 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 388-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 149 · диапазон US$ 814-US$ 1 488 · US$ 190 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Provincia de Catamarca Площадь 2 мин пешком
Mercado 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Peppino 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
San Juan Метро C 3 мин пешком
EMViar 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 534/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 388-US$ 583/месяц · 188 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 534
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 87
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 952

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 534
Залоговый депозит US$ 534
Гарантия/кауцион US$ 1 057
Всего при подписании US$ 2 125

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.