2 комнаты с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Tacuarí 1300

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 435 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 424, включая возвращаемый залог US$ 358.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 358: на 7% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 383, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 68 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Сан-Кристобаль, 40 м² общей площади, с недавно отполированным паркетом. В гостиной-столовой есть французский балкон, а в спальне встроенный шкаф. Также установлены кондиционер холод/тепло и оборудованная кухня с гранитной столешницей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира в отличном состоянии: свежая покраска и планировка, которая дает естественный свет и вентиляцию в основной комнате и на кухне.

Французский балкон в гостиной-столовой
Кондиционер холод/тепло для круглогодичного комфорта
Оборудованная кухня: духовка, 4 конфорки и гранитная столешница
Водонагреватель Orbis с кнопочным управлением и место под стиральную машину
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Окт 2026

139 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 383-US$ 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 152 · диапазон US$ 819-US$ 1 527 · US$ 405 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Площадь 2 мин пешком
EMViar 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
San Juan Метро C 4 мин пешком
Peppino 13 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Santa Catalina 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Constitucion Метробус C 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 7 мин пешком
Mercado 17 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 383-US$ 575/месяц · 139 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Гарантия/кауцион US$ 708
Всего при подписании US$ 1 424

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.