1 спальня с балконом, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Tacuari 1100, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 489 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 580 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 978, включая возвращаемый залог US$ 489.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 489: на 6% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 521, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución US$ 423 · −US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Constitución US$ 375 · −US$ 114/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 489

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 489, Сборы здания US$ 91, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 650. Залоговый депозит: US$ 489. Удобства: Плита, Портье, Животные разрешены, Потолочный вентилятор, Патио, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 457 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 806-US$ 1 511 · US$ 473 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Peppino 18 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Encuentro 51 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Provincia de Catamarca Площадь 3 мин пешком
Buen Día 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Juan Метро C 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 5 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 5 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 489
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 650

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 489
Всего при подписании US$ 978

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.