1 спальня с балконом, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Carlos Calvo 1600, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 705 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на 15% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 521, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Constitución US$ 470 · −US$ 130/мес Тихая улица

Балкон, бассейн, кондиционер US$ 450 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento De Dos Ambientes Con Balcón, Alquiler Temporal, San Cristobal US$ 600

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 820. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: WiFi, Портье, Общая гостиная (SUM), Холодильник, Гриль (парилья), Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 457 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 806-US$ 1 511 · US$ 305 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

Кухня

Холодильник

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Pausa 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 5 мин пешком
Nueva Farmacia 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 8 мин пешком
Estados Unidos Метробус 10 мин пешком
The gym Спортзал 13 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 174 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 820

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.