2-комнатная квартира в Барракас

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Finocchietto 990. Entre Av. Montes De Oca y Gral Hornos

Вердикт по объявлению

на 24% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 602 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 712 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 396, включая возвращаемый залог US$ 602.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 602: на 24% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 485, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Барракас общей площадью 46 м². В здании MOCA есть такие удобства, как SUM, бассейн, солярий, гриль-зона, спортзал, прачечная и круглосуточная охрана. На фото видна спальня с кроватью queen и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в проекте MOCA: офисы расположены на первом этаже, а жилые помещения распределены по нескольким уровням, при этом в описании перечислен полный набор amenities.

Общая площадь: 46 м²
Удобства MOCA: SUM, бассейн, солярий, parrillas, спортзал, раздевалки, laundry, безопасность 24/7
Спальня с затемняющими шторами и кроватью queen
Ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Сен 2026

188 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 388-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 149 · диапазон US$ 814-US$ 1 488 · US$ 84 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plaza Casa Cuna Площадь 2 мин пешком
La Esquina de Omar 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bayaspirina 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 4 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 7 мин пешком
Pizza Al Corte 12 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Constitucion Метробус C 8 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 9 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Parque España Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 602/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 388-US$ 583/месяц · 188 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 602
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 804
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 065

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 602
Залоговый депозит US$ 602
Гарантия/кауцион US$ 1 192
Всего при подписании US$ 2 396

Меблировка: ≈ US$ 1 397 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.