1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución

1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Carlos Calvo 1500, Constitución, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 607 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 110, включая возвращаемый залог US$ 482. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 482: на 7% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 450, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 73 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Constitución US$ 418 · −US$ 64/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Constitución US$ 470 · −US$ 12/мес Тихая улица Ваш кандидат: #55

Alquiler Departamento 2 Ambientes Constitución US$ 482

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 482, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 805. Залоговый депозит: US$ 482. Удобства: Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 113 · диапазон US$ 818-US$ 1 509 · US$ 308 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

9 мест в пешей доступности

6 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Paz 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Pausa 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 6 мин пешком
San José Метро E 7 мин пешком
Estados Unidos Метробус 9 мин пешком
Plaza Garay Парк 11 мин пешком
The gym Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 354-US$ 550/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 674
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 805

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 110

Меблировка: ≈ US$ 1 255 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.