Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Bernardo de Irigoyen al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 665 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 100, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 10% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 500, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Constitución US$ 425 · −US$ 125/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Constitución US$ 470 · −US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Сан-Тельмо с собственным балконом и открытым видом на город. Есть индивидуальный кондиционер и отопление, а также лифт и охрана/видеонаблюдение в здании. В июне указаны расходы по зданию ARS 176 000, они оплачиваются арендатором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана студия в центре с балконом и полностью укомплектованным интерьером, а также amenities дома и общий коворкинг.

Собственный балкон с открытым видом на город.
Оборудованная кухня и полноценная ванная с ванной и стеклянной перегородкой.
Индивидуальный кондиционер и отопление; центральная подача горячей воды.
Лифт в здании и охрана/видеонаблюдение.
Июньские расходы по зданию: ARS 176 000; все расходы оплачивает арендатор.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 457 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 124 · диапазон US$ 814-US$ 1 535 · US$ 371 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

San Juan Метро C 1 мин пешком
Provincia de Catamarca Площадь 2 мин пешком
Mercado 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Playas del Carmen 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Peppino 14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 5 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 18 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 753

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.