Новая двухкомнатная квартира с мебелью в La Lucila

Новая двухкомнатная квартира с мебелью в La Lucila

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Lucila · Vicente López Planes al 200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 270 сборов здания: US$ 1 270 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 17% ниже медианы сегмента в La Lucila (US$ 1 200, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью лофт PH в La Lucila, временная аренда US$ 830 · −US$ 170/мес Письменный стол

Квартира с 1 спальней в La Lucila US$ 1 250 · +US$ 250/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 1 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе La Lucila, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в La Lucila, Barlovento Towers, новая (никто не жил), двухкомнатная. Есть кухня, оборудованная столешницей из Silestone, и выход из гостиной в большой балкон-террасу с открытым видом. Спальня с гардеробом и рабочим столом (escirtorio), окна от пола до потолка. В стоимость входит (закреплённое) парковочное место в крытом паркинге. В здании: бассейн с солярием, rooftop lounge с зоной гриля, тренажёрный зал с кардио, сауна, раздевалки, система безопасности и стеклопакеты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Market Sea Супермаркет 2 мин пешком
Parténope 6 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks Кафе 6 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 11 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 11 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 13 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 270 Сборы здания/месяц

La Lucila · US$ 911-US$ 1 500/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 270
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 368
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 1 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.