Балкон спереди и сзади

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Mendoza 2356. Entre Almafuerte y Entre Rios

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 75 мин/день, на 6% выше медианы

Замечено на Zonaprop 6 дн. назад.
US$ 351 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 696: первый месяц плюс залог US$ 348, который вам вернут.
Просят US$ 351: на 6% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1276 объявлений).
Для вашего профиля это #417 из 601 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 210 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 403 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 75 мин/день: около 38 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 338 · −75 мин/день · −US$ 13/мес Кондиционер

5 этаж, отдельная кухня и светло US$ 298 · −67 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #417 Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Centro, San Justo US$ 351

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Хусто с балконом, выходящим и на фасад, и во двор, и 1 полноценной ванной. Кухня-столовая в одном пространстве и спальня со встроенной лицевой частью шкафа. Полы из керамогранита и подготовка под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жилье с планировкой 2 комнат, балконом на двух сторонах и отделкой, заявленной как обеспечивающей тепло- и звукоизоляцию.

Общая площадь 42 м² (37 м² покрыто).
Балкон с выходом и на фасад, и на противоположную сторону, из основной комнаты.
Спальня с лицевой частью встроенного шкафа; в общей зоне — керамогранит.
Подготовка под кондиционер и закрытия/остекление с тепло- и звукоизоляцией.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,232 объявления · медиана US$ 331 аренды · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947–US$ 1 632 · US$ 582 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Almafuerte y Mendoza Автобус 2 мин пешком
Carretto Кафе 2 мин пешком
Farmacia Gallardo Аптека 4 мин пешком
Domenica Pizza & Café Ресторан 4 мин пешком
Plaza General San Martín Площадь 6 мин пешком
Los Primos Супермаркет 8 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 348/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,232 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 348
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 479
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 640

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 348
Залоговый депозит US$ 348
Всего при подписании US$ 696

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 963. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.