Спальня с гардеробом, кухня с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Avenida Reservistas Argentinos 500, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 971, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 324: на 23% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 425, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Liniers US$ 388 · +US$ 61/мес Тихая улица

1 этаж, северная ориентация, 36 м² US$ 324 Кондиционер Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 324

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Линиерс: гостиная-столовая 4,50 x 4,00 и кухня с нижними шкафами 3,00 x 1,50. Есть крытая прачечная и полноценная ванная комната. Условия: 2 месяца депозита, 1 месяц авансом и гарантия собственника или Finaer.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны размеры помещений и описана газовая кухня с нижней кухонной мебелью.

Гостиная-столовая 4,50 x 4,00 с гранитным полом
Спальня 3,40 x 2,90 с гардеробом
Кухня 3,00 x 1,50 с нижними шкафами и природным газом
Крытая прачечная и полноценная ванная
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC

Минусы

Некоторые детали по комфорту и инженерным системам не раскрыты и требуют проверки на просмотре.

Отопление и двойные стеклопакеты не указаны
Не упоминаются стиральная/сушильная машина и посудомоечная машина

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 1 спальня · Июл 2026

175 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 392-US$ 490

Аренда на Airbnb · медиана US$ 631 · диапазон US$ 569-US$ 713 · US$ 44 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dulce Hora 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de Proximidad Aguaribay Площадь 5 мин пешком
Sancafarm 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Zion 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Chin Express 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 9 мин пешком
La Jaula Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 87 Расчётные сборы здания/месяц

Liniers · US$ 392-US$ 490/месяц · 175 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Расчётные сборы здания US$ 87
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 581

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 647
Всего при подписании US$ 971

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.