Меблированная 2-комнатная в Мартиньесе

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Emilio Frers Al 1200, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 32 сборов здания: US$ 1 232 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на 33% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 900, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Martínez US$ 900 · −US$ 300/мес Размер ванной

PH с 1 спальней с мебелью в Martínez US$ 970 · −US$ 230/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3

Alquiler Departamento En Mart.-fleming/panam - 2 Amb. Amoblado US$ 1 200

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты в Мартиньесе. Светлая гостиная с обеденной зоной и кондиционером холод/тепло. Встроенная кухня с духовкой, плитой и холодильником, а спальня отделена перегородкой из железа и стекла в индустриальном стиле.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет кухню и обеденную зону в основном помещении, а спальня отделена индустриальной перегородкой из железа и стекла, сохраняя ощущение простора и света.

Кондиционер холод/тепло в основном помещении.
Встроенная кухня с нижними шкафами, духовкой, плитой и холодильником с морозилкой.
Спальня отделена перегородкой из железа и стекла в индустриальном стиле.
Полная ванная комната с душем.

Минусы

В объявлении указаны приблизительные расходы для арендатора и возвратный депозит, но нет подробностей по условиям договора сверх этого.

Расходы для арендатора указаны как приблизительные.
Депозит описан как возвращаемый, без дополнительных деталей по гарантиям.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

El Desembarco 10 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Martinez Спортзал 6 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Salud Global Аптека 10 мин пешком
Café Martínez Кафе 10 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 523-US$ 971/месяц · 141 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 324
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 1 423

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Расчётная комиссия агентства US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.