Жилье: 1 спальня, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Av. Argentina 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 10% выше медианы сегмента в Merlo (US$ 328, 155 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 95 сопоставимых в Merlo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой US$ 294 · −US$ 67/мес Кондиционер

3 этаж, общая терраса с грилем US$ 328 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #67 Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 361

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Merlo · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 362, Сборы здания US$ 51, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 565. Залоговый депозит: US$ 362. Удобства: WiFi, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Argentina y 1 de Mayo Автобус 1 мин пешком
El Mástil Площадь 3 мин пешком
Vea Супермаркет 3 мин пешком
Antolina Кафе 5 мин пешком
Window Fitness Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 51 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 272-US$ 393/месяц · 273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Расчётные сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 482
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 565

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 988. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.