Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av. Belgrano 342, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 671 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200, включая возвращаемый залог US$ 600. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано не менее 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 56 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Monserrat US$ 490 · −US$ 110/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Monserrat US$ 490 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70

Hermoso Departamento De Estilo Reciclado Con Pisos De Pinotea Originales Laqueados, Baño Y Cocina Reinstalados, Apto Estudiante 2 Cuadras De La Uca Y Puerto Madero, Colectivos Y Subtes Proximos US$ 600

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 71, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 737. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 601

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 907-US$ 1 667 · US$ 470 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Antares 79 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 4 мин пешком
Farmacia Colon 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 7 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 18 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 601/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 65
Расчётный итог в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.