Сан-Тельмо, меблированный 2-комнатный

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 4 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av Belgrano 800

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 93 сборов здания: US$ 693 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 120 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 110 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Сан-Тельмо: спальня и отдельная полноценная ванная. Гостиная-столовая выходит на улицу, есть раскладной диван-кровать на два места и цветной телевизор, также установлен кондиционер. Квартира полностью меблирована и с термотанком.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка с выходом на улицу и готовым комплектом мебели для временного проживания.

Спальня с полноценной ванной и гостиная-столовая на улицу
Полностью меблировано: цветной ТВ и кондиционер
Кухня с 4 конфорками и ванная с душем
Обеденный стол на 4 места

Минусы

Для временной аренды в объявлении указаны условия въезда и минимальный срок.

Комиссия и депозит указаны как по 1 месяцу каждый.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

333 объявления · медиана US$ 502 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 907-US$ 1 624 · US$ 375 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Belgrano Метро E 1 мин пешком
Alfonso 87 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Daily fresh food 47 кафе в 10 мин 2 мин пешком
19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Alsina Метробус 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 10 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 418-US$ 650/месяц · 333 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 782
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Мы несколько раз связывались с этим агентством и не получили ответа. Договориться о просмотре здесь может занять больше времени, чем обычно.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.