Квартира на 5 этаже в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Chile 1200, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 323 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 439 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 285, включая возвращаемый залог US$ 323. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 323: на 18% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 394, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 85 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты 5 этаж US$ 290 · −US$ 34/мес Тихая улица

1 спальня с террасой, Monserrat US$ 297 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 323

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Монсеррат (Capital Federal), на 5 этаже. В ней есть гостиная-столовая, спальня, ванная и полностью оборудованная кухня. Квартира сдается без мебели и не подходит для проживания с питомцами, максимум 2 человека.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка с 1 спальней, полностью оборудованной кухней и отоплением, рядом с UADE и авеню 9 de Julio.

Локация: Монсеррат, 5 этаж.
Планировка: гостиная-столовая, спальня, ванная и кухня.
Отопление указано в перечне удобств.
Требования: страхование залога или подтверждение страхования от пожара, плюс месяц депозита и месяц аванса; без животных (до 2 человек).

Минусы

Объявление прямо говорит, что квартира сдается без мебели, поэтому фото могут не отражать итоговую обстановку.

Нет домашних животных и ограничение по проживающим: до 2 человек.
Сдается без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

394 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 908-US$ 1 670 · US$ 499 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Cacerola de Monserrat 34 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
Venezuela Метробус H 5 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 15 мин пешком

≈ US$ 323/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 630/месяц · 394 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 323
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 323
Залоговый депозит US$ 323
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 639
Всего при подписании US$ 1 285

Меблировка: ≈ US$ 1 620 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.