Квартира-студия с балконом на улицу в Buenos Aires

Квартира-студия с балконом на улицу в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · ESQUIU 4900

Обновлено вчера

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 2 комнаты на 2-м этаже в здании с лифтом. Окна на улицу и балкон. Кухня-гостиная с местом под стиральную машину и плитой на газе, спальня с встроенным шкафом, полная ванная комната с ванной. Расположение: в 2 кварталах от Gral Hornos и в 4 кварталах от San Martín. Контракт на 2 года, индексация ежеквартально по IPC; требуется залог-страховка аренды или поручительство собственника.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,353 · медиана US$ 500 итого · диапазон US$ 397–US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 173 · диапазон US$ 885–US$ 1 631 · US$ 564 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza de Mayo Парк 2 мин пешком
Plaza de Mayo Площадь 2 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 3 мин пешком
Farmacia de la Estrella Аптека 4 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Moreno Метробус 6 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 397–US$ 625/месяц · 400 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Оценка меблировки US$ 83
Промежуточный итог US$ 99
Всего в месяц US$ 610

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Комиссия агентства собственника US$ 381
Всего при подписании US$ 1 175
Оценка меблировки US$ 1 985

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Argenprop

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.