Квартира с одной спальней в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Defensa 400, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 106, включая возвращаемый залог US$ 529.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 529: на 20% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 440, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт 2 помещения с балконом US$ 551 · +US$ 23/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Monserrat US$ 550 · +US$ 22/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 529

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду площадью 2 комнаты в Monserrat: гостиная-столовая, отдельная небольшая кухня, 1 спальня с встроенными шкафами и 1 полностью оборудованная ванная комната. Коммунальные платежи здания включены в стоимость аренды. Условия аренды: 1 месяц авансом, залог-страховка или гарантия собственника в пределах Capital Federal, подтверждение доходов по выпискам, депозит 1 месяц (в долларах) и корректировка раз в три месяца по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

326 объявлений · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 917-US$ 1 625 · US$ 378 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Ванна

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Терраса

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Pérez-H 84 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
Enitma - Café Reserva 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Colon 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 7 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 529/месяц(AR$ 815 000)

Monserrat · US$ 421-US$ 650/месяц · 326 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 529
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 529
Залоговый депозит US$ 529
Гарантия/кауцион US$ 1 048
Всего при подписании US$ 2 106

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.