2 комнаты с панорамным видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Hipólito Yrigoyen al 1500

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 321 плюс US$ 120 сборов здания: US$ 441 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 404, включая возвращаемый залог US$ 321.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 321: на 23% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 418, 102 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира примерно 32 м², ориентирована на юг и расположена на высоком этаже. В ней есть интегрированная кухня с газовыми конфорками, полноценная ванная и 2 кондиционера (холод/тепло). В здании предусмотрены лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает удобную и светлую гостиную-столовую, а также спальню со встроенным шкафом; в объявлении отдельно отмечены панорамный вид и очень хорошее общее состояние.

Интегрированная кухня с газовыми конфорками
Два кондиционера холод/тепло
Спальня со встроенным шкафом
Лифт и дежурный/охрана в доме

Минусы

Перед подписанием стоит уточнить точные условия по коммунальным платежам и договору.

Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Площади и размеры указаны как приблизительные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

333 объявления · медиана US$ 502 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 907-US$ 1 624 · US$ 537 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Victoria 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Congreso Plaza 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Vittorio 50 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Площадь 3 мин пешком
Express 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Yrigoyen Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 120 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 418-US$ 650/месяц · 333 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 114
Расчётный итог в месяц US$ 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Гарантия/кауцион US$ 762
Всего при подписании US$ 1 404

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.