Монсеррат, 50 м², 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Hipólito Yrigoyen 1315

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 15% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 421, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$580 000 до AR$550 000 4 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом, Monserrat US$ 380 · +US$ 24/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты 5 этаж US$ 291 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

2am,, Lavadero, Luminoso, Amplio US$ 356

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира в Монсеррате площадью 50 м². В ней 2 комнаты, 1 спальня и 1 ванная, указано что она очень светлая. В здании есть лифт и дежурный/охрана, а в квартире предусмотрена прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает двухкомнатную квартиру 50 м² в Монсеррате с лифтом и дежурным/охраной, а также с отдельной зоной прачечной внутри квартиры.

Площадь: 50 м²; 2 комнаты, 1 спальня и 1 ванная.
В здании есть лифт и дежурный/охрана.
В квартире есть зона прачечной.
Указана как очень светлая; в основном помещении виден сплит-кондиционер.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

341 объявление · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 214 · диапазон US$ 898-US$ 1 630 · US$ 382 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Casa de los Mariscos 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lima Метро A 3 мин пешком
Provincia de Mendoza Площадь 3 мин пешком
Yrigoyen Метробус 4 мин пешком
Nueva Victoria 16 аптек в 10 мин 5 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Aire 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 421-US$ 650/месяц · 341 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 611
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 832

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.