Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Salta 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 377 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 476 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 131: первый месяц плюс залог US$ 377, который вам вернут.
Просят US$ 377: на 37% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 596, 139 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 30 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

14 этаж, балкон и amenities US$ 457 · −20 мин/день · +US$ 80/мес Тихая улица

Alquiler Departamento San Telmo - 2 Ambientes- Alquiler Temporario-amoblado Para 2 Personas US$ 444 · −3 мин/день · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 377

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 377, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 575. Залоговый депозит: US$ 377. Удобства: WiFi, Отопление, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

383 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 397–US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 894–US$ 1 637 · US$ 623 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Salta al 150 Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
El Globo Ресторан 3 мин пешком
Provincia de La Pampa Площадь 4 мин пешком
Pain Du Jour Кафе 4 мин пешком
Aire Спортзал 4 мин пешком
Moreno Метро 5 мин пешком
Yrigoyen Метробус 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 9 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 397–US$ 625/месяц · 383 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 543
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 31
Всего в месяц US$ 575

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 377
Комиссия агентства собственника US$ 377
Всего при подписании US$ 1 131

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.