Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 525 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 617 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 575, включая возвращаемый залог US$ 525 и наш гонорар.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 525: на 11% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Monserrat US$ 492 · −US$ 31/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Monserrat US$ 492 · −US$ 31/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

1 спальня · Monserrat US$ 525

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 525, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 75, Расчётный итог в месяц US$ 691. Залоговый депозит: US$ 525. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

392 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 213 · диапазон US$ 895-US$ 1 669 · US$ 523 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Mazacote 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 6 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 15 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 621/месяц · 392 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 75
Расчётный итог в месяц US$ 691

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 525
Всего при подписании US$ 1 575

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.